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2024年荆州新楼盘哪个区域有潜力？推荐哪个？相信有购房需求的人一定会有这样的疑问。下面将为您详细介绍荆州值得了解的新楼盘，希望能为您提供一些参考。
根据吉屋网数据显示，荆州有217个新房楼盘，其中有92个正在售卖，还有23个待售楼盘。对于有购房需求的人来说，选择范围很广泛。从区域分布来看，荆州涵盖了沙市区、荆州区、公安县、监利县、江陵县、石首市、洪湖市、松滋市等多个区域。每个区域的房源都有独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行选择。
楼盘推荐1：楚天都市御湖一品
区域名：荆州区
参考价格：12000元/㎡
交房时间：2024-05-31
装修状况：毛坯
项目详解：
生态配套：中山公园、文湖公园、张李家渊公园等公园。生活配套、5g智能家居体验馆、定制级私家会所等业态的中大豪盛国际中心；碧波路、塔桥路、北京路醇熟生活、商业、教育配套。
交通配套：坐享北京路、江津路、塔桥路等“三横一纵”交通路网，长途客运站、荆州高速口。
医疗配套、荆州市第二人民医院。
规划建设用地面积84156㎡，总449847.68㎡（其中建筑面积297327.2㎡、商业20878.47㎡、办公12798.69㎡） 项目4.0，建筑密度25%，绿地率35%，总户数2116户 配套有2241.48㎡的幼儿园（六班，25人/班，共150学位），机动车停车位2641辆，非机动车停车位2422辆。
楚天都市御湖一品项目分为两期建设，一期大概2/3、二期大概1/3，具体规划为：
一期：规划用地面积525287.05㎡，总建筑面积283749.25㎡，（其中住宅174792.09㎡、商业20589.52㎡）、幼儿园2241.48㎡、配套公建2192.19㎡，1262户，车位1614辆。
二期：规划用地面积58868.95㎡，总建筑面积166098.43㎡，（其中住宅122535.11㎡、商业288.95㎡）、配套公建1148.25㎡，854户，车位1027辆。
楼盘推荐2：荆州当代城momλ
区域名：荆州区
参考价格：0元/㎡
交房时间：2023-09-30
装修状况：毛坯
项目详解：
距离荆州站仅1.7公里，距离荆州机场25公里，车程约30分钟。
距离荆州区政务中心2公里，距离市政府6.5公里。
3公里范围内拥有3大商圈，包括吾悦商圈、海伦堡城市广场商圈和绿地商圈。
3公里范围内拥有多个交通配套设施，包括荆州高铁站、楚都客运站、公交总公司、泸渝高速公路，以及直通荆州机场的复兴大道，形成了“海、陆、空”全方位的出行交通路网。无论您是前往北上广深（航班），还是省内的武汉、宜昌、襄阳，以及周边乡镇的公安和监利，都非常便捷。
教育配套设施齐全，项目自带幼儿园，附近还有西南角的9所学校。
医疗资源充足，距离项目仅需8-12分钟车程就可以到达荆州中心医院新院区、荆州中医院、荆州妇幼和荆州第五人民医院。
荆州市已确定中心城区“一片五区”组团发展规划，明确荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育和生活居住等功能于一身的现代化新城。在荆州核心区域持续北拓之下，荆州当代城moma与荆北新区共同打造美好未来。荆州当代城momλ是μομλ当代在荆州市打造的第五个项目，也是μομλ当代匠心打造的绿色健康旗舰社区。项目总占地面积约21万㎡，容积率为3.0/2.5，总建面约55㎡，其中可售住宅面积约367149.07㎡，可售商业面积约36631.10㎡（底商面积9816.02㎡，街区商业面积26815.08㎡）。
楼盘推荐3：碧桂园星樾
区域名：荆州区
参考价格：6880元/㎡
交房时间：2024-04-30
装修状况：毛坯
项目详解：
碧桂园星樾是碧桂园集团在荆北打造的第三个楼盘，它不仅传承了碧桂园的优秀品质，还进行了创新突破。项目位于荆北新区凤鸣大道和刘家台路交汇处，与荆州站和荆州客运枢纽站相邻，形成了“高铁总站 客运总站 公交总站”三站枢纽，交通便利。项目坐落在荆北中轴线上，处于城市精华资源之地，紧邻高铁经济圈，距离万达都会圈和方特文旅圈都很近，周边生活配套齐全。
项目周边商业资源丰富，西侧有600米绿地美食城、新都会、恒大影城，以及万达商圈等，荆北湿地公园和广湖苑湿地公园也近在咫尺，开车只需10分钟即可到达郢城文化小镇。
在教育方面，一期规划了公立幼儿园，为孩子们提供了良好的学习环境。
医疗方面，附近有荆州中心医院荆北新区新院，是全国三甲医院，为居民提供高品质的医疗服务。
交通便利是碧桂园星樾的一大优势，周边有多条公交线路，包括49、50、104、24路通往沙市方向，25路通往城南方向，15、21路通往古城方向。此外，项目西侧离汽车站和火车站约750米，门前有22路公交车可以直达文旅景区。
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