荆州银都公馆怎么样？好不好？银都公馆业主论坛-九游会网址j9

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银都公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银都公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银都公馆建筑面积来算的。银都公馆商品住房在销售时，购房者与银都公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银都公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银都公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银都公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的银都公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银都公馆交易结算资金托管凭证原件；6银都公馆契税完税或减免税凭证原件；7．银都公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。

银都公馆二手房交易注意事项有1、进行银都公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银都公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银都公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银都公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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银都公馆目前6605元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在沙市区太岳路26号，对于刚需房客来说，银都公馆还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。