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水岸阳光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水岸阳光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水岸阳光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水岸阳光建筑面积加倍计算。

要判断水岸阳光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水岸阳光区域自然环境评估；2、水岸阳光周边生活环境评估；3、水岸阳光建筑质量评估；4、水岸阳光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水岸阳光室内配套设施、设备评估；6、水岸阳光物业管理服务质量评估。

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