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温馨苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，温馨苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此温馨苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有温馨苑的物业快速协调。

温馨苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般温馨苑多层的公摊为5%-10%，温馨苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，温馨苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买温馨苑房子的情况来算一下。

温馨苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．温馨苑房屋所有权证原件；4．网上签约的温馨苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交温馨苑交易结算资金托管凭证原件；6温馨苑契税完税或减免税凭证原件；7．温馨苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。