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华夏沁园楼盘评测报告
楼盘综合评分
5.0
项目亮点
湖北华夏水利——国企匠心，深耕荆州66载，精工筑家，湖北华夏水利水电股份有限公司，水利水电工程施工总承包一级资质企业，房地产综合开发二级资质施工企业，水工金属结构大型生产专业资质，荣获“大禹奖”等多项国家级项目大奖。深耕荆州、立足湖北、布局全国，传承国企匠心，把“红色基因”注入工程建设中，为项目工程质量、安全、管理做好有力保障。
区域价值
区位介绍
华夏沁园小区位于城市新客厅与沙北新区双重核心区域，地处徐桥路与杨泗路交汇处，毗邻长江大学沙市附中。项目周边设施齐全，沁园邻里中心、居然之家近在咫尺，生活便利无比。此外，27、28、33、56路公交车贯通新老城区，直达项目周边，出行更加便利。仅需五min车程即可抵达荆州动车站，十多min车程可抵达沙市火车站和沙市机场。华夏沁园小区地理位置优越，交通便利，是城市中难得的宝地。
规划设计
华夏沁园项目总占地约3.84万平米，规划总建筑面积约12.3万平米。总户数742户，由4栋26层高层建筑、4栋17层-18层小高层组成。户型从108平米的三房二厅二卫到170平米的五房二厅二卫，种类丰富，满足不同家庭需求。整体设计以大面宽户型为主，2-3个卧室 客厅均朝南，享受充足的阳光。大部分户型均设计朝南向7-8米的宽景大阳台和北向生活阳台，阳台进深达到2.1米，赠送面积较多，通风明亮。容积率仅2.5，绿地率高达36%，呈现出现代化、绿色化的居住环境。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
在这个繁华的城市中，选择一个合适的住所至关重要。华夏沁园作为一个理想的选择，无论是地理位置、周边配套设施还是社区规划，都能满足居民对于舒适居住的需求。华夏沁园小区地理位置优越，项目规划合理，户型设计宽敞明亮，绿化环境优美，是城市中难得的宝地。选择在这里购房，将给您带来舒适便利的生活体验。欢迎您前来参观，亲自感受这里的魅力，相信您一定会爱上这里的。
配套价值
交通便利
华夏沁园位于荆州市，周边路网四通八达，27路、28路、33路、56路等公交途经项目周边，直达复兴大道、津乡大道、明珠大道、荆沙大道等城市主干道，畅达新老城区城内外。这样的交通便利性为居民的出行提供了便利，使他们可以更加方便地前往各个地点。
教育资源
在华夏沁园周边，有伟才幼儿园，沙市教育公立幼儿园，长大长江大学附中（九年制）、沙北实验学校（九年制）、沙市中学等多所学校环绕项目周边。这样的优质教育资源为居民的子女提供了良好的学习环境，使他们能够接受更好的教育。
生活配套
华夏沁园周边的生活配套设施齐全，包括企业总部基地、金融中心、商务中心、市委党校、沙市检察院、沙市人民法院、沙市政府服务中心、市民之家、图书馆等市政配套环绕周边。同时，荆州中心医院、市第二人民医院等医院也环绕周边。居然之家、义乌商贸城、荆州新天地、吾悦广场等商业设施距离华夏沁园5min车程即达，沁园邻里中心就在家门口，地库电梯直达，生活便利繁华尽享。这样的生活配套使居民的生活更加便利和舒适。
详细配套以评分
小吉点评
华夏沁园地处荆州市，交通便利，教育资源丰富，生活配套设施齐全。这样的优质环境为居民的生活提供了便利和舒适，使他们能够享受现代生活的美好。因此，华夏沁园是一个理想的居住地，是现代生活美好起航的最佳选择。无论是上班、上学还是购物、休闲，都能享受到便利。选择华夏沁园，将给您和您的家人带来无尽的便利和舒适。不妨考虑一下，这里可能是您期待已久的理想居住地。
楼栋分析
华夏沁园项目总占地约3.84万平米，规划总建筑面积约12.3万平米，容积率仅2.5，绿地率高达36%，总户数742户，由高层和小高层建筑组成，户型从三房到五房不等。大面宽的设计让居住空间更加宽敞明亮，南北通透的设计保证了良好的通风采光。阳台设计朝南向，赠送面积较多，让居民可以尽享阳光和清新空气。人性化、智能化、生态化社区愿景，项目打造了一个充满生机和活力的社区环境，为居民提供舒适便捷的居住体验。选择华夏沁园，选择舒适宜居的社区。
户型分析
楼盘户型
户型分析
华夏沁园的户型设计以大面宽为主，从108平米的三房二厅二卫到170平米的五房二厅二卫，满足了不同家庭规模的需求。其中，2-3个卧室 客厅朝南向，大部分户型均设计朝南向7-8米的宽景大阳台和北向生活阳台，进深达到2.1米，赠送面积较多，整体南北通透，通风采光好。格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
华夏沁园
参考价格：6900元/㎡
开盘时间： 2024-03-30
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