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购房者如果资金雄厚，全款买房比较划算，可以省去贷款带来的利息，那么，下面一起了解下买房全款一般几次付清吧!
买房全款一般几次付清：
买房子一般分三次支付,第一次支付定金，买卖方协商后，可以签订房屋买卖合同，这个时候，可以支付定金，第二次预收款支付房费50%第三次是房屋办完所有手续后，过户当日支付余额45%，拿到钥匙和产权书后支付5%的余额。
全款买房的优缺点：
优点：
1、流程简单
因为不像房贷那样申请贷款，所以流程上很简单，购房贷款可以马上办理，省时省力，也不怎么产生利息，适合经济充裕的购房人全款买房可以省去很多麻烦，对于购买两套房产的人来说，除了省去贷款利率上浮的支出外，还可以节省与银行的交易时间和精力。
2、易经销商
想要卖房产，全款买房可以直接挂牌出售，但贷款买房的人必须到银行赎价处办理好转售手续，如果需要钱的话，需要时间。全款买房的房子再次出售很方便，全款买房的房子不需要受银行的限制，所以房价上涨的时候，大家可以马上卖掉。即使不想卖，在经济困难时，也可以向银行抵押住房。
3、额外费用少
全款买房的费用一定是巨大的金额，为了得到全额，要投入很多钱，所以手头可以自由使用的经济有可能减少。但是全款买房的话就不需要承担银行贷款和利息费用，一般的全款买房开发商都有优惠活动。这个也可以节约。对一次性购房给予一定的贴息优惠，基本上是楼盘统一的贴息活动，只是贴息度不同。
坏处：
1、压力很大
现在大部分地方的房价都涨到了很高的价位，所以总房费的金额一定越想全额购买就越大。如果不是足够富裕的家庭，想要全款买房的话可能会影响将来的生活水平。很多人必须仔细考虑，要想全款买房房子，自己的经济状况必须很好。如果自己的经济状况不太好，一次性全额购买也未必是最佳选择。
2、风险较大
目前，不少楼盘在建设初期就开始销售，不少人喜欢期房价格优惠，期房选择余地更大，但由于期房跨度时间过长，存在诸多不稳定因素，大家选择一次付清，各楼盘但在交易过程中，部分预售楼盘存在“五证不全”问题。销售人员承诺在一定期限内开发商将补办手续，但对购房者来说充满了未知的变数。
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