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世茂长投云筑滨江商铺楼盘评测报告
楼盘综合评分
6.0
项目亮点
实力品牌开发商，投资保障，世茂、长投强强联合，实力品牌开发商加持投资保障。世茂长投云筑滨江商铺坐享荆沙交通枢纽，项目交通配套完善，南临沿江大道横跨荆沙东西，西连城南板块通达古城。东临太岳路，无缝连接城市主干道荆州大道，直达荆州主城区。桥头堡地段红利的加持，凭借巨大人口虹吸效应为整个板块注入源源不断动力，更为整个区域价值增值保值起到保驾护航。项目地理位置得天独厚，位于荆沙核心聚集区，坐享两城资源。东连资源配套齐全沙市区，西接荆州古城商圈，万达商圈。双重繁华城市加持，稳固板块人口发展需求。
区域价值
位置优越
在荆沙交通枢纽，世茂长投云筑滨江商铺拥有得天独厚的地理位置优势。项目交通配套完善，南临沿江大道，横跨荆沙东西，西连城南板块通达古城，东临太岳路，无缝连接城市主干道荆州大道，直达荆州主城区。这样的地理位置不仅为项目注入源源不断的动力，更为整个区域的价值增值保值起到保驾护航。同时，桥头堡地段红利的加持，吸引了大量人口，形成了人口虹吸效应，稳固了板块的人口发展需求。
区位位置
世茂长投云筑滨江商铺坐拥两城资源，东连资源配套齐全的沙市区，西接荆州古城商圈和万达商圈。双重繁华城市的加持，为项目带来了无限的商机和发展空间。项目周边的资源和配套设施完善，为居民提供了便利的生活条件，也为商家带来了更多的商机。在这样的环境中，世茂长投云筑滨江商铺必将成为一个引领潮流、吸引人气的繁华商业中心，为投资者创造更多的价值和机会。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
总的来说，世茂长投云筑滨江商铺以其优越的地理位置、实力品牌开发商的加持和丰富的资源配套，为投资者提供了一个稳定、可靠、有前景的投资机会。投资者可以放心选择该项目，享受到投资保障和稳定的回报。世茂长投云筑滨江商铺的未来将是充满希望和机遇的，值得投资者期待和关注。
配套价值
湖北省第二大学城规划投资130亿，板块价值水涨船高
作为湖北省第二个大学城，规划投资130亿，打造集五所大学、大学生孵化基地、荆州地标双子塔、大学生创业基地、商务中心等于一体的综合性城市名片，板块价值水涨船高。大学城示范区，增值有保障，为世茂长投云筑滨江商铺带来稳定长久客流量，提升生活的多样性和多元性。
滨江公园打造荆州风情带，世茂长投云筑商铺投资有保障
滨江公园是荆州风情带重点规划区域，与世茂长投云筑滨江商铺一街之隔。以运动、休闲为主题的多动能自然景观旅游打卡地，带动了项目及周边社区入住率。同时本项目求实路也是往返滨江公园必经之路，独享庞大滨江消费群体。现铺，回报率更稳定，荆州滨江公园成为网红打卡地。
详细配套以评分
小吉点评
在湖北省第二个大学城规划中，世茂长投云筑滨江商铺和滨江公园作为城市的重要组成部分，将为该地区的发展带来稳定的客流量和投资回报。这些项目的建设将进一步提升大学城的魅力和吸引力，推动周边社区的发展和增值，为投资者提供更加稳定和可持续的投资机会。
楼栋分析
世茂长投云筑滨江商铺位于城南滨江大学城核芯区的澎湃铂金街，层高5.1米，毗邻滨江边、荆州芯、大社区，是一个聚财金铺的理想选择。周边实景铺稳定收益租金高，小面积低总价，高消费高回报，易出租投资无压力。购买一得二的优势，公摊5%，开间4-5.5米不等，铺铺临街，商业配比低一铺难求，无论是投资还是经营都是不可多得的机会。澎湃铂金街的铺铺有烟道，展示面好，户型方正，无结构死角，适合经营各种社区生意。这里的商业配套完善，生活便利，吸引了万千消费力。昭示性强，购买者可以享受到高品质的生活和投资环境。投资者可以放心投资，无论是长期持有还是短期出售都能获得可观的回报。
户型分析
户型分析
世茂长投云筑滨江实景现铺，地理位置优越，适合大型餐饮业态。户型方正，门口大外摆，可容纳重餐饮条件。推荐的业态有川菜馆、黄焖鸡、湖北菜松滋鸡、烧烤店等。该区域价值高，享有区域发展红利，适合做经营性抵押贷款，不占用流动资金，还能获得额外租金收益。购买世茂现铺即买即办证，限时特惠，一份投入，双份收益！单价13000起，抢先入手，抢占先机火爆发售。
世茂长投云筑滨江商铺
参考价格：13000元/㎡
开盘时间： 2023-05-27
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