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两湖绿谷小镇楼盘评测报告
楼盘综合评分
4.3
项目亮点
两湖绿谷小镇由蓝特集团控股、两湖绿谷物流股份有限公司发起成立的荆州中盛国际投资有限公司，遵循国家建设特色小镇的宏观战略，秉承“聚集产业要素，打造绿谷小镇”的开发理念，为荆州带来 的“绿谷小镇”特色农商小镇项目。两湖绿谷小镇，预计投资60亿元，近期规划总建筑面积120万平方米，远景规划200万平方米左右，形成闭合式小镇全产业链生态圈。拥有国家级荆州淡水产品批发市场（国家重点项目/湖北省重点工程）、农资农机交易中心，还有对应的电商平台中国淡水产品交易网和中国农资农机交易网，以及配套的物流仓储中心、农高区专用码头、鱼博馆、会展中心和渔都小镇、渔民小区、欧陆风情商业街等......小镇力量，汇商天下，携手前行，共同创富！
区域价值
区位介绍
两湖绿谷小镇西临太湖大道，南抵太湖港，北连新318国道、二广高速，东接引江济汉运河，总建设用地3649亩。两湖绿谷小镇位于荆州市西部，项目总建设用地3649亩，规划建筑面积约200万平方米，总投资58.4亿元。项目将建设农产品市场集群、冷链物流、科技研发、电子商务、加工、会展商务等功能板块，预计年综合交易额将达千亿元以上。这将极大地促进当地经济的发展，带动就业增加，为整个两湖地区的农产品市场注入新的活力和动力。
规划设计
两湖绿谷小镇规划建筑面积约200万平方米，总投资58.4亿元，规划建设农产品市场集群、冷链物流、科技研发、电子商务、分拣、加工、会展商务、旅游休闲、宜居社区等八大功能板块。 项目建成后将推动整个两湖地区农产品市场的发展，年综合交易额达千亿元以上，带动当地就业、促进区域经济发展、促进农产品交易。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
通过两湖绿谷小镇项目的规划和建设，荆州将迎来新的商业地标，为当地经济的发展注入新的活力和动力。希望未来小镇的建设能够顺利进行，成为当地经济的增长点，为广大投资者和居民创造更多的机遇和福祉。加上两湖绿谷国际农产品智慧物流园未来可期，前景无限！
配套价值
景观特色：
两湖绿谷小镇预计投资60亿元，近期规划总建筑面积120万平方米，远景规划200万平方米左右，形成闭合式小镇全产业链生态圈。拥有国家级荆州淡水产品批发市场（国家重点项目/湖北省重点工程）、农资农机交易中心，还有对应的电商平台中国淡水产品交易网和中国农资农机交易网，以及配套的物流仓储中心、农高区专用码头、鱼博馆、会展中心和渔都小镇、渔民小区、欧陆风情商业街等。
商业：
两湖绿谷小镇项目的发展必将为当地带来新的商机和发展机遇。预计总投资高达60亿元，规划建筑面积120万平方米，远景规划更达200万平方米，形成全产业链的生态圈。通过国家级荆州淡水产品批发市场、农资农机交易中心等配套设施，将为当地农产品市场带来新的活力和机遇，促进整个区域经济的发展，共同创造繁荣富裕的未来。
详细配套以评分
小吉点评
两湖绿谷小镇是由蓝特集团控股、两湖绿谷物流股份有限公司共同发起成立的项目，致力于建设“绿谷小镇”。这个特色农商小镇项目预计总投资60亿元，规划总建筑面积达120万平方米，将形成闭合式小镇全产业链生态圈。项目包括国家级荆州淡水产品批发市场、农资农机交易中心、电商平台、物流仓储中心、会展中心等，为荆州带来全新的商业模式和发展机遇。现在水果市场主体结构即将封顶，向大家展现项目的工程质量和进度，是两湖绿谷小镇对自身品质和质量的强大自信，大家要抓住机会抢占水果市场新商机。两湖绿谷国际农产品智慧物流园未来可期，前景无限！
楼栋分析
合理布局，提升居住舒适度
在两湖绿谷小镇，每一处小区都有着方正的户型设计，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。活动区域宽阔，不仅让家庭成员有足够的空间活动，还能够增加家居生活的便利性。房子通风性良好，有利于空气流动，让居住者在室内也能感受到清新的空气。整体空间布局合理，动静分离，居室通风，使用率在70%~80%之间，为业主提供了更多的空间改造和家具摆放的可能性。
户型分析
楼盘户型
户型分析
宽敞阳台，增加生活便利性
在两湖绿谷小镇的户型设计中，阳台宽敞，为居民带来了更多的生活便利。宽敞的阳台不仅方便晾晒衣物，还可以作为休闲区域或种植花草的空间，为居住者带来更多的生活乐趣。而且，多个阳台的设计也为后期改造提供了更多的可能性，让业主可以根据自己的需求进行个性化的改造。
良好通风，保持空气清新
两湖绿谷小镇的户型设计注重通风性，有利于疏散异味，保持室内空气清新。居室布局合理，动静分离，兼顾到了业主的私密性，让居住者在享受私人空间的同时也能感受到良好的通风效果。房屋公摊相对合理，让整个小区的居民都能享受到优质的居住环境。
两湖绿谷小镇
参考价格：9000元/㎡
开盘时间： 2018-01-20
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