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世茂长投云筑滨江商铺楼盘评测报告
楼盘综合评分
5.0
项目亮点
世茂长投云筑滨江商铺由实力品牌开发商世茂和长投强强联合，为投资者提供了可靠的投资保障。项目位于荆沙交通枢纽，交通配套完善，毗邻沿江大道和荆州大道，便捷通达荆州主城区和城南板块。投资者可以放心选择这个地段优越的商铺，享受稳定的回报。
区域价值
区位价值
享两城资源共享，增值保值，世茂长投云筑滨江商铺的地理位置得天独厚，位于荆沙核心聚集区，紧邻资源配套齐全的沙市区和荆州古城商圈、万达商圈。这个地段凭借巨大的人口虹吸效应，为整个板块注入源源不断的动力，为投资者保驾护航，保证了区域价值的增值和保值。
规划设计
双重繁华城市的加持，也稳固了板块的人口发展需求。作为湖北省第二个大学城，世茂长投云筑滨江商铺所在的板块规划投资达到130亿，将打造集大学、大学生孵化基地、商务中心等于一体的综合性城市名片。这个大学城示范区的打造将为商铺带来稳定长久的客流量，提升生活的多样性和多元性。同时，滨江公园作为重点规划区域，与商铺仅一街之隔，为项目及周边社区的入住率带来了提升。商铺的回报率更加稳定，滨江公园也成为网红打卡地，吸引了更多的消费群体。同时本项目求实路也是往返滨江公园必经之路，独享庞大滨江消费群体。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
世茂长投云筑滨江商铺不仅仅是商业地产，更是一项区位价值和规划设计的双重加持。其地理位置优越，周边资源丰富，规划设计完善，将为投资者带来长期稳定的回报和增值潜力。投资于世茂长投云筑滨江商铺，将是明智的选择，值得期待。
配套价值
交通便利
项目位于荆沙主干道交通枢纽，南湖路直达荆州古城商圈。太岳路连接北京路、津江大道，荆沙大道10min通达市区核心商圈。项目附近有500米大桥公交总站，方便居民出行。
教育资源丰富
项目自带9班制幼儿园，对面即北三小。周边名校林立，包括江华学校、荆江小学、实验小学、万达小区(规划中)、新风(实验)小学、沙市二中太岳校区和沙市一中。家长们可以放心孩子在这里接受优质的教育。
商业医疗配套完善
周边商业设施齐全，包括万达广场和荆州古城商圈，满足居民日常生活和购物需求。医疗资源丰富，距离项目约1.1公里的荆州市第一人民医院西院区，1.6公里的荆州市胸科医院，以及3.5公里的荆州市第二人民医院，为居民提供便利的就医条件。
景观优势
项目周边有荆州滨江公园，是荆州风情带重点规划区域。与世茂长投云筑滨江商铺一街之隔，提供了丰富的休闲娱乐选择。项目所在的求实路也是往返滨江公园必经之路，独享庞大滨江消费群体。这些景观特色带动了项目及周边社区的入住率，为居民提供了优质的生活环境。
详细配套以评分
小吉点评
世茂长投云筑滨江商铺的交通便利、教育资源丰富和医疗配套完善，为居民提供了便捷的生活条件和优质的生活环境。论是实力品牌开发商的加持，交通便利的地理位置，还是桥头堡地段红利和大学城示范区的带动，都为商铺的投资者提供了稳定的回报和增值保值的机会。投资者可以放心选择这个项目，享受投资的安全和稳定性。
楼栋分析
世茂长投云筑滨江商铺层高5.1米，买一得二，公摊5%，开间4-5.5米不等，铺铺临街，商业配比低一铺难求，有烟道，展示面好，昭示性强，户型方正，无结构死角适合经营各种社区生意。这些优势让这处商铺成为投资者们的热门选择。世茂长投云筑滨江商铺的层高达到5.1米，这不仅让整个空间显得宽敞明亮，还为商家提供了更多的装修和陈列选择，吸引了更多的顾客。同时，高层高也意味着更好的通风和采光条件，为商铺经营提供了更舒适的环境。
户型分析
户型分析
这处商铺临街而立，商业配比低，一铺难求，加之优越的地理位置，使得它具有极强的昭示性和吸引力。同时，户型方正，无结构死角，极大地提升了商铺的使用率和经营灵活性。这样的设计不仅为商家带来了更多的经营可能，也为投资者提供了更大的增值潜力。世茂长投云筑滨江商铺以其超高的层高、买一得二的优惠政策、优越的地理位置和户型设计等优势，成为了投资者们追逐的焦点。对于想要经营各种社区生意的商家来说，选择这处商铺将会是一个明智的决定。希望投资者们能够抓住这个机会，获取更多的商业机遇和利润空间。
世茂长投云筑滨江商铺
参考价格：13000元/㎡
开盘时间： 2023-05-27
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