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2022年荆州买房首付几成 -九游会网址j9

来源:吉屋网   发布时间:2022-12-15 13:39:24   
导读: 央行规定,对不限购的城市,居民家庭首次购买普通住房的商住贷款,最低首付调整为25%以上,荆州是调整对象,这也是2022年下半年降息降准以来的第三次新政。目前荆州多家银行首套房房贷仍为三成,受前期政策影响,8月份和9月份城镇住房销售量不断上升,较年初有明显上升。

想在荆州买房的人,都想知道现在荆州的房价是多少,现在,对大多数买房的人来说,都是贷款买房,首付是最关心的,那么,下面一起了解下荆州买房首付几成吧。

荆州房子首付一般是多少钱:

1.首套房情况下,购买新房,面积90平方米以下的交纳支付最低20%;

2.二套房情况下,购买房产的最低首付为60%;

3.二套房情况,需要借款的银行可以根据房价情况不借款;

4.其他情况最低首付为30%,一手房首付核算方法:首付款=总房款―客户借款额借款额=合同价(市场价)×80%(首次借款额度最高可达80%)。

荆州购买房子需要注意什么:

1、准备申购资金:购买住房需要很大的资金。即使是贷款购买,购房者也需要准备足够的购买资金。购房者要对自己的资金状况和家庭开支有充分的认识,并下大力气。除了必须支付的房款外,契税、房屋维修基金、装修费、物业费等都需要预留。

2、了解房地产政策和法律知识:不同城市对房地产市场的要求不同。无论是贷款购买,还是全额购买,购房者在购房前都要对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。

3、选择贷款方式:首先,要充分了解不同的贷款方式和还款方式,选择贷款方式、贷款额度和时间、还款方式,才能降低贷款成本。为此,每个人都需要根据自己的经济状况做出合理安排。

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