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荆州二手房契税补贴返还政策：
在市中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按其所缴纳契税税额的70％予以补贴。以签订商品房买卖网签合同时间为准，购房人凭不动产登记证和契税完税证明6个月内（2022年6月14日至2022年12月31日）完成购房补贴申请，逾期不予补贴。
可以补贴多少钱呢？按照现行的契税政策，90平米以下是0.5个点，90以上是1个点。按照100平的房子，7000元的价格测算，契税总额是7000元，补贴70%就是4900元。相当于自己只交了30%的税款，即2100元。
补贴之前：
90平方米以下（含90）契税，首套房和二套房按1%，三套房及以上按4%缴纳
90平方米以上契税，首套房按1.5%，二套房按2%，三套房及以上按4%缴纳
70%补贴之后：
90平方米以下（含90）契税，补贴后，实际首套房和二套房契税0.3%，三套房及以上缴纳1.2%
90平方米以上契税，补贴后，实际首套房缴纳0.45%，二套房缴纳0.6%，三套房及以上缴纳1.2%
根据契税补贴政策，越是大户型，总价越高，契税补贴就越多。同时二套、三套及以上契税高，如今补贴也高，补贴金额不小，更加划算。所以此次荆州楼市新政，非常适合改善型或者大户型购房者出手。
荆州交契税去哪里交？
１、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳，税金荆州自住商品房的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。
２、契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。契税是以产权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
３、缴纳契税所需资料如下：购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证）。购房票据、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收缴纳契税。
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