- 董董：谁来点评下荆州这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
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荆州是湖北省地级市，位于湖北中南部、长江中游、江汉平原腹地，是长江中游城市群的重要成员，作为古文化与现代文明相得益彰的滨江市，荆州的购房备受关注，尤其是一些外来工想知道荆州首套房贷款利率是多少，那么，下面一起了解下荆州商业贷款利率是多少2022!
一.荆州商业贷款利率是多少2022：
1、房子是用来住的，不是用来炒的，为了长期有效地定位和管理房地产市场，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，荆州首套房贷款利率如下：
1)商业住房贷款
贷款期限1年内，利率4.35%;
贷款期限1年至5年内，利率为4.75%;
贷款期限5年以上，利率为4.9%。
2)个人住房贷款
贷款期限5年内，利率2.75%;
贷款期限5年以上，利率为3.25%。
2、根据以上数据，个人住房公积金房贷利率应低于商业房贷。这也是鼓励社会各界人士积极参加社会保险，利用公积金贷款。实际二套房房贷利率以银行考核结果为准，其中公积金房贷必须严格执行基准利率，不得上下浮动。
二、荆州2022年房价会下降吗
1、荆州房价一直是人们关注的焦点，随着生活压力的加大，很多在荆州工作的年轻人都想通过自己的努力买到一套房。没有购房的朋友，期待着未来房价的下跌，想再等一会儿。荆州2020年房价会下降吗?目前很难实现。
2、尽管政府出台调控政策，但房价依然坚挺，“房产税、因地制宜、稳地价”等观点一直是楼市的热门话题，但荆州市均价还很少6个字以下的商品房，无形中房价.
3、据中国房价行情统计，近期荆州房价为6782元/，而湖北省会武汉房价高达18156元/，武汉走在前列，荆州房价也会上涨。但是，随着国家出台各项政策，荆州房价已经得到控制，不可能出现暴涨。
三.荆州未来五年房价走势
1、现在买房的人都想在价格便宜的时候买，手里有钱的朋友还在观望，想知道荆州未来五年的房价走势吗?
2、回顾近10年的数据，荆州商品住宅均价经过08年的低谷，进入一个波长增长期，但增速逐渐放缓，13年荆州商品房市场隐性和显性库存，总计超过800万元，去化周期近6年。于是，14年-15年各大房企纷纷降价促销，去库存自救。
3、到2016年，国家相继降息，荆州房价迎来新的增长期，开始逐步进入硬套时代，这个房价年年达到顶峰，但增幅从此开始放缓。
4、荆州未来五年房价走势是稳中有升的局面，没有回落的意思，存量平均价格突破8000已经成为不可改变的事实，今后5年，平均价格超过万的希望也很大，纵观荆州近几年的发展，楼市出现一波购房潮，房价下降的可能性可能不大。
以上介绍的就是荆州商业贷款利率是多少2022，如需了解更多相关知识，可随时联系j9九游会登陆入口!
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