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在中国，住房贷款主要分为商业贷款和公积金贷款，其中商业贷款利率浮动。由于地区不同，银行和政策也不一样，所以各银行的贷款利率也不完全一样。用户借住房贷款时，选择利率比较低的银行比较划算，那么，下面一起了解下荆州首套房贷款利率2022!
荆州首套房贷款利率2022：
一.商业贷款：
1、贷款期限在1年以内(含1年)，利率4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率4.75%;
3、贷款期限5年以上，利率4.90%。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率2.75%;
2、贷款期限5年以上，利率3.25%。
住房贷款逾期的结果
1、征信出现不良记录。房贷逾期后，银行可以第一时间看到逾期的信息。任何类型的住房贷款。过了一天，一些严银行将逾期记录上传央行征信系统;
2、罚款和滞纳金：任何原因导致的逾期，银行都会第一时间打电话要求还款，逾期还款会有一定的处罚。一般银行罚息在原利息基础上上浮30%-50%
3、法院财产保全措施：普通住房贷款合同中有银行设定的违约条款，出现3次或6次以上逾期记录的，银行要求一次性偿还全部贷款本息。超过三个月的，银行可以向法院提起诉讼;
4、房地产最终拍卖，如银行催收失败，银行经司法程序拍卖抵押的房地产。
住房贷款怎么选择银行
1、选择大品牌：可以申请房贷的银行很多。申请贷款时选择大银行进行贷款，对客户来说，大银行更稳定，提供金融产品多样化和高效优质的服务，后期服务也更有保障。
2、从银行利率来看，贷款买房时，贷款利率对购房者非常重要。贷款利率与利息有关。不同城市的房地产热度和政策不同，购房者在购买商品房和二套房屋时会面临利率上升的问题，因此购房者需要进行更多的比较，选择更适合本人的;
3、看违约金:贷款后，如果没有按约定时间还款，一定会发生违约金，但逾期会发生违约金，此外，有的银行对提前还款也要收取违约金，这对部分想提前还款节约利息的客户来说压力很大。因此，在比较银行时，应询问了解违约赔偿金的限制。
以上介绍的就是荆州首套房贷款利率2022，如需了解更多相关知识，可随时联系j9九游会登陆入口!
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